Закрыть

ООО "Удачный сезон"
Дома и бани.
Санкт-Петербург.

СНИП Планировка территории садоводства

 Планировка территории садоводческого (дачного) объединения.

 По границе территории садоводческого объединения, как правило, предусматривается ограждение. При наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.) ограда не требуется.

 Территория СНТ  должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования. На территориях с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 - предусматривается не менее двух въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5м, калитки - не менее 1 м.

 Земельный участок, предоставленный дачному объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков. 

 К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). При въезде, на территории общего пользования, предусматривается сторожка, состав и площади помещений которой устанавливаются уставом садоводства.

 Планировочное решение территории дачного  объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования. На территории СНТ ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть для улиц - не менее 15 м; для проездов - не менее 9 м. Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6 м. Ширина проезжей части для улиц- не менее 7 м  для проездов - не менее 5м. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками,  и перекрестками должно быть не больше 200м. Максимальная протяженность тупикового проезда, согласно требованиям не должна превышать 150м. они обеспечиваются разворотными площадками  размером не менее 12х12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается. На садовых  участках, примыкающих к перекрёсткам улиц и проездов, углы  выходящие к перекрёсткам, рекомендуется делать срезанными под 45. При этом длину стороны срезанного угла рекомендуется принимать не менее 3 м. Для обеспечения пожаротушения  на территории общего пользования садоводческого  объединения в проектах должен  предусматриваться противопожарные- водопровод или водоем, с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей).

 Объединения, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу, при числе  от 301 до 1000 - прицепную мотопомпу; при числе  более 1000 - не менее двух прицепных мотопомп.  Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ  участков дачников не менее чем на 4 м, На территории СНТ и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на  участках самостоятельно.

 Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки контейнеров для мусора. Площадки для мусорных контейнеров для мусора размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 м от границ участков. Отвод поверхностных стоков и дренажных вод,  в кюветы и канавы осуществляется в соответствии с проектом планировки территории садоводческого  объединения.